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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  在銷售人員征得該業主同意後，記者隨後對其進行瞭電話采訪。"我做生意十幾年瞭，雖然手裡有點錢，但一千萬元對我來說也不是個小數目，當然不可能貿然投資，我之前對該項目做瞭很多瞭解，感覺收益率相對較高，風險不大，所以才敢投資。"李先生告訴記者，自己是做貿易的，這兩年生意不如前兩年好做，手裡有一筆錢想用於投資，但現在股票、基金、黃金、期貨收益率都不好，而且風險太大，銀行保本的理財產品收益率也就在6%左右。青房·財富地帶推出的這個理財型寫字樓每年10%的收益，十年托管，有擔保公司擔保，而且對這個擔保公司自己也進行瞭瞭解，是由山東省金融辦批準成立的，有一定的擔保實力。另外，這個項目所處的位置是中央商務區的核心地帶，現在17000元/平方米，還包含2000元/平方米的精裝修，價位非常合適，將來升值空間會比較大。



  隨後，記者來到位於市北區CBD核心位置的青房·財富地帶項目現場。在現場記者看到，該項目緊臨萬達廣場，已經全部封頂，目前正在銷售的理財型寫字樓2號樓已進入外立面裝修階段，"外立面將首度采用鉆石型玻璃幕墻，立面采用雙層Low-E中空玻璃與高檔石材結合，打造凹凸有致的紋理結構，既避免城市光污染，又營造出璀璨鉆石般的視覺效果。"據現場工作人員介紹，2號樓的樣板間將於本月26日驗收。

  據記者瞭解，青房·財富地帶所在區域為青島中央商務區。青島中央商務區是青島市政府確定的重點項目和現代服務業集聚區之一，已納入青島市"千萬平米"總部商務區。規劃范圍為山東路以東、福州北路以西、延吉路以北、遼陽路以南，規劃占地面積約2.64平方公裡，總規劃建築面積690萬平方米，其中地上500萬平方米，地下190萬平方米。商務區核心區土地整理、基礎配套和招商工作基本完成，已吸引投資超過300億元，累計引進大連萬達、中海地產、深圳卓越、山東海運等各類重點項目60個，總建築面積近450萬平方米。目前正努力建設國傢級示范中央商務區，預計2016年將完成青島中央商務區核心區建設，力爭吸引世界500強企業20傢、企業總部100傢以上，成為青島市總部經濟和現代服務業發展的重要增長點之一，也將成為繼香港中路之後又一寫字樓黃金地段。

  日前，位於市北區連雲港路17號的青房財富地帶 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)島城首推55~167平方米理財型寫字樓，首付50萬元變420萬元，10年托管，年收益10%，目前僅剩50套，低總價不限購。

內容來自sina新聞

青房財富地帶寫字樓-銀行理財產品對比表

青房財富地帶地理區位圖

  昨日，記者來到位於遼源路257號1號樓擔保會館(新業廣場東臨)的青房·財富地帶接待中心，記者在銷控板上看到，不少房源已用紅字標簽紙貼住。據現場銷售人員介紹，該項目共推出100套房源，短短幾天時間就隻剩下50套房源瞭，購房的業主既有選55平方米小戶型的年輕白領，也有一擲千萬買瞭一層樓的土豪。

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  另外，記者從項目規劃圖上看到，M3、M4、M5號線，三條地鐵線交匯於此，分佈4個站點，2個換乘樞紐，便捷地鐵暢達全城。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/13402708256.shtml

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